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IMMOBILE RIF. CD617
LAZIO > RIETI > MONTEBUONO
La costruzione di questa villa ha inizio alla fine degli anni '90 e la prima fase si è conclusa in 2003. I proprietari attuali, poi, hanno completato la costruzione sotto architettura qualche anno fà. Per la costruzione sono usati materiali edili contemporanei e lo stesso vale per le rifiniture di alta qualità. Così sono stati intonacati tutti i muri, sia interni che esterni, come tutti i soffitti. In tutta la casa troviamo bei pavimenti con mattonelle di vari colori: terracotta, antracite e biancastro. Bellissima cucina in legno, fatta su misura, con elettrodomestici in acciaio inox e bagni con sanitari e arredi di qualità eccellente. La casa è ben isolata: muri esterni e tetto isolanti e finestre con doppi vetri con infissi e persiane che non richiedono manutenzione. La casa spaziosa offre molte possibilità: cambiando la destinazione d'uso di alcune stanze si possono creare per es. più camere da letto e nel seminterrato si potrebbe realizzare un appartamento per gli ospiti in modo abbastanza semplice. La posizione strategica e tranquilla della casa, la rende molto adatta come prima casa per chi vuole trasferirsi in questa zona o per chi sta cercando una seconda casa lussuosa. P.S1: Accesso dal vano scale chiuso nel soggiorno, disimpegno con accesso ad una palestra con proprio bagno con doccia, lavanderia-stireria e un garage molto grande per 2 posti auto che, a sua volta, dà accesso ad uno studio e un ripostiglio. P.T.: Ingresso dal portico, soggiorno con camino, in comunicazione diretta con una sala da pranzo che, a sua volta, continua in una ampia cucina moderna all'americana, completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox (tra cui un frigorifero stile americano), vano scale chiuso che conduce al primo piano e un secondo vano scale chiuso che conduce al piano seminterrato, corridoio con accesso ad uno studio/camera da letto, una camera da letto e un bagno completo con vasca. Le portafinestre del soggiorno danno accesso al terrazzo, in parte pavimentata, in parte in legno. P.1.: Accesso dal vano scale chiuso nel soggiorno, ampio pianerottolo, camera da letto con stanza guardaroba molto grande e propria terrazza sul tetto, bagno lussuoso con doppio lavandino, Jacuzzi e doccia separata, camera da letto/atelier con balcone e piccola terrazza. Tutti gli impianti per la realizzazione di un bagno en-suite sono già predisposti in questa stanza. Un cancello elettrico dà accesso al giardino, ben mantenuto e completamente recintato, di ca. 1.900 mq, con prati e alcuni alberi d'olivo. Nel giardino si trovano inoltre la piscina, accanto alla casa, e il terrazzo spazioso situato sul retro. Anche il terreno, con una superficie di ca. 11.940 mq, è situato dietro la casa sul pendio di una collina in discesa. E' composto per la maggior parte di pascolo/seminativo con alcuni alberi (da frutta) con una piccola parte di bosco.

Euro 498.000

DETTAGLI IMMOBILE

Categoria Residenziale Tipologia Villa
Classe energetica G Epi 321,2 kwh/m2 anno
Vani 11 Piani 0
Camere 3 Bagni 3
Arredato Si Ascensore No
Garage Si (mq 50 ) Soffitta No
Cantina No Taverna No
Condizionamento No Parcheggio No
Giardino Si (mq ) ES Piscina Si (mq )
Balcone Si (mq 5 ) Camino Si
Terrazza Si (mq 25 ) Ultimo piano No
Mansarda No Piloty No

PHOTO GALLERY

Foto - Rif. CD617
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POSIZIONE IMMOBILE

AGENZIA IMMOBILIARE

Le Case di Dorrie
Strada di Montevile 5
06126 PERUGIA (PERUGIA)
Tel: +39335220727

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